Tư vấn khai nhận di sản thừa kế đất đai

Thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật đất đai. Vậy, căn cứ theo quy định của pháp luật dân sự và pháp luật đất đai thì những thủ tục mà bạn phải thực hiện bao gồm:

1. Làm thủ tục khai nhận/phân chia di sản tại phòng/văn phòng công chứng

Tại bước này, khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ cơ bản sau:

  • Giấy chứng tử của người chết;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở mà người chết có quyền;
  • CMND/hộ chiếu/ căn cước công dân, hộ khẩu của vợ/chồng của người chết;
  • Đăng ký kết hôn/xác nhận quan hệ hôn nhân do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp của vợ/chồng của người chết;
  • CMND/hộ chiếu/ căn cước công dân, hộ khẩu, giấy khai sinh của các con của người chết;
  • CMND/hộ chiếu/ căn cước công dân, hộ khẩu của bố, mẹ của người chết (trường hợp còn sống tại thời điểm mở thừa kế) hoặc giấy chứng tử của bố, mẹ của người chết (trường hợp đã chết tại thời điểm mở thừa kế);
  • Sơ yếu lý lịch của một trong những người được nhận di sản thừa kế; hoặc Lý lịch Đảng của người chết hoặc một trong những người được nhận di sản (nlịch Đả
  • Hợp đồng ủy quyền hoặc giấy ủy quyền (trong trường hợp xác lập giao dịch thông qua người đại diện);
  • Di chúc (nếu có);
  • CMND/hộ chiếu/ căn cước công dân, hộ khẩu của người được nhận di sản theo Di chúc.

2. Thực hiện thủ tục đăng ký biến động tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Hồ sơ đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gồm:

  • Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;
  • Đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận (nếu có nhu cầu);
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
  • Tờ khai lệ phí trước bạ;
  • Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;
  • Sơ đồ vị trí nhà đất;
  • Bản chính các giấy tờ về thừa kế như: Di chúc, Văn bản khai nhận/thỏa thuận phân chia di sản thừa kế (có công chứng nhà nước);
  • Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà của người để lại di sản (Bản sao + bản gốc);
  • Bản sao Giấy khai sinh của người thừa kế của người chết làm cơ sở miễn nộp nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân);
  • Bản sao Giấy chứng tử;
  • Bản sao CMND/hộ chiếu/ căn cước công dân, hộ khẩu của vợ/chồng của người chết;
  • Bản sao Đăng ký kết hôn/xác nhận quan hệ hôn nhân do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp của vợ/chồng của người chết;
  • Bản sao CMND/hộ chiếu/ căn cước công dân, hộ khẩu, giấy khai sinh của các con của người chết;
  • Bản sao CMND/hộ chiếu/ căn cước công dân, hộ khẩu của bố, mẹ của người chết (trường hợp còn sống tại thời điểm mở thừa kế) hoặc giấy chứng tử của bố, mẹ của người chết (trường hợp đã chết tại thời điểm mở thừa kế);
  • Sơ yếu lý lịch của một trong những người được nhận di sản thừa kế; hoặc Lý lịch Đảng của người chết hoặc một trong những người được nhận di sản (nếu có);
  • Bản sao Hợp đồng ủy quyền hoặc giấy ủy quyền (trong trường hợp xác lập giao dịch thông qua người đại diện);
  • Bản sao CMND/hộ chiếu/ căn cước công dân, hộ khẩu của người được nhận di sản theo Di chúc.

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ TƯ VẤN HPLAW

Tầng 2, Tòa nhà CT3, Tổ hợp TMDV và căn hộ The Pride, KĐT An Hưng, phường la Khê, Hà Đông, Hà Nội

Hotline: 091.363.8228/ 091.654.8228

Website: hplaws.com.vn